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二手房买房流程有哪些？

897次浏览     发布时间：2024-03-06 09:24:49    

买二手房是很多买家的选择，因为能看到现房，也能很快完成过户交易，所以很多人都会选择去买二手房，买二手房一般有哪些流程呢？下面我们一起来看看吧！

第一步：买房准备！准备买房了，就要做好准备工作，比如准备好资金，证件等，当然还得要准备时间哦！毕竟要去精挑细选嘛！

第二步：挑选房源！做好了准备，就要花时间去看房源了，按照自己的意向去选择一些合适的房源吧！多选择一些方便后面来筛选！

第三步：实地看房！筛选出了满意的房源，接下来就去实地查看吧，一户户去看，做比较。

第四步：签约成交！实地看房后，对自己的意向房屋就要做好签约的准备了，跟房东谈买卖细节，签买卖合同，支付购房款项等！

第五步：银行贷款！假如不是一次性付款，就要拿已签好的购房合同去银行申请贷款了，和银行签订贷款合同和委托抵押合同！

第六步：交易过户！完成贷款手续后，等银行将购房款打给房东后，就要去房管局办过户手续了哦！

第七步：房屋交割！过户手续完成后，接下来就是房屋交割啦，比如办水电气过户，物管交接，交钥匙等！

以上就是买二手房的流程啦，希望能帮到有需要的友友们哦！




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