农村宅基地可以买卖吗？

根据《民法典》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因此村民个人只有宅基地使用权，没有宅基地所有权。

宅基地使用权的转让必须符合以下条件：

(1)转让人拥有两处住房;

(2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员;

(3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为经集体组织批准;

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;

(6)出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。