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房屋产权年限多久？到期后房子又会归谁？

476次浏览     发布时间：2024-05-15 22:48:41    


首先，我们需要明确一个概念——"产权终止"。当房子产权期限满70年时，产权将自动终止，房屋将回归国家所有。这并不意味着您将失去所有权益，而是需要通过合法途径进行资产规划和继承。

根据中国的相关法律法规，当房屋产权终止后，业主或者业主的合法继承人可以选择以下几种方式之一来处理房产：

1. 继承：如果您在产权到期前将房屋合法继承给下一代，那么新的产权就会由继承人持有。这意味着您可以把房产安心传给子女，保证家族财富的延续。

2. 协商续约：在房屋产权即将到期时，您有权与相关部门协商续约。一般情况下，国家会给予合法产权所有人一定的续约机会。通过续签产权，您可以继续拥有该房产并享受产权带来的各种权益。

3. 退房：如果您选择不进行续约或无法继承房产，您可以选择退房。在房屋产权终止后，您可以按照国家相关政策进行协商，并获得相应的经济补偿。

需要注意的是，不同地区以及不同楼盘的处理方式可能会有所不同。因此，在产权到期前，您应该详细了解当地相关政策，以便做出明智的决策。

为了保障您的合法权益，建议您在购买房产时要认真阅读合同，确保清楚知晓产权期限和相关规定。此外，还可以咨询专业的律师或房产中介，了解更多有关继承、产权续约等方面的法律信息。

总结起来，房子只有70年产权并不意味着您将失去所有权益。通过合法途径进行产权继承或续约，您依然可以拥有和享受房产所带来的各种权益。但是，为了避免不必要的风险和纠纷，建议您在处理房屋产权问题时谨慎行事，获得专业人士的帮助和指导。

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