焕新城市面貌 共筑宜居家园

鲁网7月3日讯近年来，商河县锚定“高品质县城”建设目标，将城市更新与安置房建设作为增进民生福祉的核心抓手，以银桥片区更新、许商综合片区棚改等重点项目为引擎，推动老旧城区功能迭代与居住品质双提升。截至目前，各在建项目正按节点全速推进，一幅“旧貌换新颜”的民生画卷在商河徐徐展开。

老市场的“留改拆”焕新实践

承载着商河几代人记忆的银桥市场，曾因房屋老旧、业态老化、安全隐患突出等问题成为城市发展痛点。2024年起，商河县启动银桥城市更新项目，以“保护中开发、开发中保护”为原则，计划改造老旧建筑87.77万平方米、拆迁9.64万平方米，新建住宅及商业建筑19.24万平方米，同步实现生活品质改善与产业升级。

作为银桥更新核心板块的国投未来城一期项目，由17栋住宅单体与3栋商业单体组成，目前正处于施工冲刺阶段。走进施工现场，工人们正有序推进住宅地块的室外配套管网铺设，所有楼座已全面进入室内外装饰装修阶段。“我们严格对照节点计划，确保门窗安装、墙面抹灰等工序无缝衔接，力争如期交付。”项目负责人介绍，商业地块将引入酒店文创体验、电商展示、总部经济等多元业态，通过“腾笼换鸟”实现产业赋能。

值得关注的是，银桥项目创新采用“留改拆”模式，保留了原有的街巷肌理、路名等城市记忆元素。2024年6月，该项目凭借在历史文脉保护与功能更新上的突破性实践，成功入选山东省首批城市更新创新案例，成为济南市唯一获此殊荣的项目。

千套安置房冲刺“安居梦”

在许商综合片区八期棚改现场，塔吊林立、机器轰鸣，工人们正抢抓夏季施工黄金期推进工程建设。这个占地117.17亩、总建筑面积17.75万平方米的项目，规划建设986套安置房、17栋住宅楼，配套3栋共建设施及1所幼儿园，总投资达9.03亿元。

项目自2023年10月开工以来，建设进度就按下了“快进键”：目前住宅地块主体结构全部完成验收，正同步开展室内外装饰装修与室外管网施工；幼儿园地块已启动主体施工，预计今年内完成封顶。“我们倒排工期、挂图作战，每天投入300余名工人分班作业，确保年底前竣工交付。”项目指挥部负责人介绍道。

“盼了多年，终于要搬进带电梯的新房了！”拆迁户王大爷难掩激动。根据规划，安置房周边将配套建设商超、社区服务中心等设施，10分钟生活圈内学校、医院一应俱全，近千户拆迁居民即将实现“安居梦”。

六大片区织密安居保障网络

商河县目前共有6个在建安置房片区同步推进，规划总建筑面积超百万平方米。据统计，6个片区总计规划建设住宅104栋、5563套，商业建筑36栋、732套，覆盖许商、银桥等多个老旧区域。除已进入收尾阶段的银桥一期与许商八期外，其他片区均按“主体施工—装饰装修—配套完善”的节奏有序推进。

在建设机制上，商河县建立“县级统筹、部门联动、属地配合”的推进体系，由住建局牵头成立项目指挥部，实行“周调度、月通报”制度，累计解决施工许可、资金保障等问题80余个。随着各项目陆续交付，商河已逐步构建起“布局合理、配套完善、环境宜居”的新型城市居住体系。

从银桥市场的“涅槃重生”到许商片区的“安居梦圆”，商河县正以棚改旧改为支点，撬动城市功能与民生福祉的双重升级。这座千年古邑正通过一场场“旧与新”的更迭，书写着民生改善与城市发展同频共振的时代答卷。（本网记者）