上海房产税细则解读(上海最新购房税费政策出炉!!)
100次浏览 发布时间:2024-07-10 06:01:16
上海买房契税税率:
上海买房增值税税率:
上海买房个人所得税税率:
上海买房房产税税率:
上海购买一手房(新房)税费:
新房只需要缴纳契税:首次购买90平以下1%,90平以上1.5%。
买二套不管是多大面积都是3%的契税,
温馨提示Tips:
1、契税的优惠与减免:
① 出售售后公房前后一年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠;
计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免,差额部分不可以继续使用】;
② 上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用);
计算:若新网签价格大于拆迁补偿款,按照差额缴契税;若拆迁补偿价格大于网签价格,免征契税(差额部分可以继续使用)。
2、增值税的减免
售后公房、房改房、拆迁房,第一次出售的时候,免缴增资税。
相关文章
- 煤气表怎么看正确图解(燃气表数怎么读取?) 2024-09-21
- 盐保质期是多久你知道吗? 2024-09-21
- 社保是什么意思是五险吗(五险跟社保的性质是一样的吗?) 2024-09-20
- 驾驶证年审时间规定有哪些(新规!3种驾照1年1审) 2024-09-20
- oled原理介绍(OLED透明屏原理是怎样的) 2024-09-20
- 中国春节的由来是什么 2024-09-20